De 'huizenopknappers' in de Indische buurtAb de WildtDe Amsterdamse Indische buurt waar ik woon en leef, verandert snel de laatste jaren. Langzaamaan verdwijnen mensen en gebouwen en maken plaats voor andere mensen en gebouwen. Ook ik ben binnenkort slachtoffer van deze wisseltruc die gepaard gaat met koopwoningen, huurverhogingen en afkoopsommen. Merijn Oudenampen schreef over deze herstructurering het essay "Het rijk van Insulinde wordt een wereldwijk" dat Solidariteit graag plaatst op haar website. Merijn geeft een goede analyse van wat er gaande is die ik aanvul met een aantal praktijkervaringen. Huurverhogingen
Hoewel de Indische buurt in de loop der jaren nieuwe bewoners heeft gekregen en van samenstelling is veranderd, heb ik er meer dan een kwart eeuw met veel plezier gewoond. Een echte arbeidersbuurt. Veel niet al te grote maar goedkope woningen, in het bezit van woningcorporaties en een klein aantal particuliere eigenaren. Door het beleid van de deelraad kwamen de meeste huizen van die eigenaren in handen van de grotere corporaties die ze renoveerden en opnieuw verhuurden. Projectontwikkelaars
Uit eigen ervaring weet ik hoe handig dit spel gespeeld wordt. De deelraad komt langs om de wensen van de bewoners te inventariseren en dwingt de eigenaren hun huizen op te knappen. Natuurlijk wil iedereen daaraan meewerken, want de huizen stammen uit het begin van de vorige eeuw. Oude huizen en dus zijn verbeteringen welkom. Maar ondertussen wordt in kaart gebracht hoe hoog de huren zijn, wat huurders verdienen, wat de staat van de woningen is en wat eventuele wensen zijn. Particuliere eigenaren die niet mee willen werken, worden onder druk gezet hun bezit te verkopen aan projectontwikkelaars. Doen ze niet mee aan bijvoorbeeld de reiniging van een gevel, dan wordt de druk opgevoerd met dreigementen van aanschrijvingen door de deelraad.
Mensen die zich niet verenigen met lotgenoten en zich niet verdiepen in deze materie worden al snel het slachtoffer van de handige projectontwikkelaars. Rechten en plichten worden niet genoemd of verkeerd uitgelegd. Vooral mensen worden het slachtoffer die de Nederlandse taal niet goed beheersen en onvoldoende op de hoogte zijn van de vele regels. |